Moderne und großzügige Maisonette Wohnung in bester Lage!

Angebot Nr.: AG8047751
  • 4Zimmer
  • 162
  • 02.01.2021
  • Erlangen
  • Erlangen
  • 1.850,00

1550,- Kaltmiete, zzgl. 300,- Nebenkostenvorauszahlung, zzgl. Strom und Internet, sowie GEZ zur Selbstanmeldung. Die großzügige und helle Wohnung mit eigenem Stellplatz, verfügt über eine riesige Terrasse und einer großen Fensterfront, die viel Licht schafft. Die hochwertige, offene Küche wird mit vermietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein weiteres Zimmer, welches als Gäste oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ebenso stehen dem Mieter ein geräumiges Badezimmer mit Fenster zur Verfügung. Im oberen Bereich befindet sich das Schlafzimmer, welches sich über den kompletten Wohnraum erstreckt. Davon abgeteilt gibt es einen kleinen Raum, welcher als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 185,71 qm, aufgrund der Abzüge durch die Dachschrägen errechnet sich eine Wohnfläche von 162,81 qm. Außerdem stehen dem Mieter ein Kelleranteil zur Verfügung. Die Wohnung ist nicht geeignet für Kinder!

Objekt

Art des Wohnraumes Wohnung
Stadtteil Erlangen
Größe 162
Zimmer 4
Etage 1

Miete/Zeitraum

Miete 1.850,00
Miete pro Monat
Kaution 1.900,00
Frei ab 02.01.2021
Frei bis unbefristet

Energieausweis

Art nach Bedarf
Energiebedarf 165,1
inkl. Warmwasser Nein
Gültig bis 01.05.2028
Heizungsart Zentralheizung
Effizienzklasse F
Ausstellungsdatum 02.05.2018
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht

Einschränkungen

2 Personen max.

Objekt Details

unmöbliert, Dachgesch., Kellerabteil, HMV, Mehrfam.haus

Ausstattung

Fußbodenhzg., Fliesenboden, Einbauküche, Duschbad, Balkon, Küche, Kabel TV, gehobene Ausstatt., Terrasse, Teppichboden, Telefonanschl., PKW-Stellplatz, Zentralheizung, Gäste-WC

Verkehrsmittelanbindung



Die auf der Homepage angebotenen Wohnungen dienen als Beispiel. Der Verfügbarkeitszeitpunkt kann abweichen und ist auf Anfrage noch zu bestätigen. Bei möblierten Wohnungen kann der Mieter bis zu 4 Wochen vor Vertragsende den Nutzungsvertrag beliebig verlängern. Eine Neuvermietung der Wohnung ist somit meist erst nach Ablauf der 4-wöchigen Kündigungsfrist möglich. Darüber hinaus basiert der Verfügbarkeitszeitpunkt auf Informationen des Vermieters und ist von Umständen abhängig, die von der wohnref erlangen nicht zu beeinflussen sind. Nach Ihrer persönlichen Registrierung in unserem Büro oder auf unserer Homepage erstellen wir Ihnen gerne eine Angebotsliste mit weiteren Wohnungen aus unserer Datenbank unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche.


Angebot Nr.: AG8047751




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