Freundliche 3-Zimmer-Wohnung im Nürnberger Norden

Angebot Nr.: AG8034601
  • 3Zimmer
  • 58
  • 01.08.2019
  • Nürnberg
  • Nürnberg-Nord
  • 970,00

Inklusive Nebenkosten, inklusive Internet- und Telefon, inklusive GEZ Rundfunkgebühren. für 2. und 3. Person jeweils zzgl. € 50,--/Monat, zuzüglich Strom zur Selbstanmeldung durch den Mieter. Helle gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Flair in guter Wohnlage. Baubiologisch renovierte Wohnung (Netzfreischalter optional) mit Solnhofer Steinplatten, Korkböden in den beiden Schlafzimmern und Marmorfliesen im Badezimmer sowie im separaten WC. Die Wohnung ist überwiegend mit hochwertigen Vollholzmöbeln ausgestattet. Voll ausgestattete separate Küche Waschmaschine, Trockner und Geschirrspüler. Die Schlafzimmer sind mit einem Doppelbett (Team7) sowie einem französischen Bett ausgestattet. Der helle Süd-West-Balkon ist nach hinten zum ruhigen Gartenbereich hin ausgerichtet und ist vom Esszimmer/Wohnbereich zugänglich. Verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Norden und gute Anbindung an die Autobahn (A3/Ausfahrt Tennenlohe); vom Flughafen kommend mit bequem mit dem Bus oder vom Nürnberger Hauptbahnhof kommend mit der Straßenbahn-Linie 9 zu erreichen. Nur 18 PKW-Minuten (16,3 km) bis nach Erlangen! Unweit der Wohnung befindet sich der Marienberg-Park, der ideale Bedingungen für Jogger und Spaziergänger bietet. Öffentliche PKW-Stellplätze sind am Haus vorhanden. Das Objekt wäre laut Vermieter auch gut für Allergiker geeignet.

Objekt

Art des Wohnraumes Wohnung
Stadtteil Nürnberg-Nord
Größe 58
Zimmer 3
Etage 2

Miete/Zeitraum

Miete 970,00
Miete pro Monat
Kaution 1.700,00
Frei ab 01.08.2019
Frei bis unbefristet

Energieausweis

Art nach Verbrauch
Verbrauchskennwert 128 kWh/(m²*a)
inkl. Warmwasser Nein
Gültig bis 01.05.2029
Heizungsart Zentralheizung
Effizienzklasse D
Ausstellungsdatum 02.05.2019
Wesentliche Energieträger Gas

Einschränkungen

3 Personen max.

Objekt Details

Mehrfam.haus, Dachgesch., möbliert, Maisonette

Ausstattung

Trockner, Waschmasch., Geschirrspüler, separate Küche, Doppelbett, franz. Bett, DVB-T, SAT TV, Balkon, gehobene Ausstatt., Fernseher, Mikrowelle, Geschirr, Duschbad, Gäste-WC, Handtücher, Zentralheizung, Fliesenboden, Parkett, Internet

Verkehrsmittelanbindung

Die Bushaltestelle Kleinreuther Weg liegt nur wenige Fußminuten entfernt: Linien 32, 47. Die Haltestelle Nürnberg Thon ist ebenfalls bequem fußläufig erreichbar: Straßenbahnlinie 4, Buslinien 30, 45, 47. Nur 12 PKW-Minuten bis zur Autobahnanschlussstelle Tennenlohe (A3) und nur 11 PKW-Minuten bis zur Autobahnanschlussstelle Nürnberg-Nord (A3).


Die auf der Homepage angebotenen Wohnungen dienen als Beispiel. Der Verfügbarkeitszeitpunkt kann abweichen und ist auf Anfrage noch zu bestätigen. Bei möblierten Wohnungen kann der Mieter bis zu 4 Wochen vor Vertragsende den Nutzungsvertrag beliebig verlängern. Eine Neuvermietung der Wohnung ist somit meist erst nach Ablauf der 4-wöchigen Kündigungsfrist möglich. Darüber hinaus basiert der Verfügbarkeitszeitpunkt auf Informationen des Vermieters und ist von Umständen abhängig, die von der wohnref erlangen nicht zu beeinflussen sind. Nach Ihrer persönlichen Registrierung in unserem Büro oder auf unserer Homepage erstellen wir Ihnen gerne eine Angebotsliste mit weiteren Wohnungen aus unserer Datenbank unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche.


Angebot Nr.: AG8034601




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