Freihstehendes Einfamilienhaus in Uttenreuth
Nettomiete 2300,00€, zzgl. 50,00€ Garage, zzgl. 50,00€ Pkw-Stellplatz, zzgl. 180,00€ Nebenkostenvorauszahlung, zzgl. Heizung (ÖL) Strom, Telefon und Internet zur Selbstanmeldung beim Versorgungsuntenehmen.
Vermietet wird ein freistehendes Einfamilienhaus mit eingewachsenen Garten in Uttenreuth mit 864 qm Grund.
Das Haus hat eine komplett ausgestattete Küche mit Essbereich; ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Wintergarten und Terrasse und einen großen Garten.
Es gibt insgesamt 5 Schlafzimmer zur optionalen Nutzung. Diese können als Ankleide, Büro oder als weitere Schlafzimmer genutzt werden.
Pro Etage gibt es jeweils ein großes Bad mit Badewanne bzw. Dusche und 1 Gäste WC.
Im kompletten Haus wurde sowohl Parkettboden, Laminat, als auch Fließenboden verlegt.
Im Keller ist genügend Abstellfläche und ein Duschbad ist vorhanden. Zudem befindet sich dort ein Hauswirtschaftsraum.
Ein Garage und Stellplatz sind im Mietpreis enthalten.
Das Haus eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus! Durch die optimale Aufteilung ist jedem Privatsphäre garantiert und dennoch lebt man gemeinsam.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage nach Herzogenaurach und Erlangen ist ebenfalls optimal. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.
Objekt
| Art des Wohnraumes |
Haus
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| Stadtteil |
Erlangen-Umland
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| Größe |
193 m²
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| Zimmer |
6
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Miete/Zeitraum
| Miete |
2.530,00 €
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| Miete pro |
Monat
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| Kaution |
6.600,00 €
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| Frei ab |
01.03.2025
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| Frei bis |
unbefristet
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Energieausweis
| Art |
nach Bedarf
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| Energiebedarf |
143,7
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| inkl. Warmwasser |
Nein
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| Gültig bis |
24.04.2032
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| Heizungsart |
Ölheizung
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| Effizienzklasse |
E
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| Ausstellungsdatum |
25.04.2022
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| Wesentliche Energieträger |
Öl
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Einschränkungen
5 Personen max.
Objekt Details
HMV, unmöbliert, Kellerabteil, Einfamilienhaus
Ausstattung
Telefonanschl., Einbauküche, Zentralheizung, Garage, Balkon, Wannenbad, Terrasse, Fliesenboden, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Garten, Geschirrspüler, Duschbad, PKW-Stellplatz
Die auf der Homepage angebotenen Wohnungen dienen als Beispiel. Der Verfügbarkeitszeitpunkt kann abweichen und ist auf Anfrage noch zu bestätigen. Bei möblierten Wohnungen kann der Mieter bis zu 4 Wochen vor Vertragsende den Nutzungsvertrag beliebig verlängern. Eine Neuvermietung der Wohnung ist somit meist erst nach Ablauf der 4-wöchigen Kündigungsfrist möglich. Darüber hinaus basiert der Verfügbarkeitszeitpunkt auf Informationen des Vermieters und ist von Umständen abhängig, die von der wohnref erlangen nicht zu beeinflussen sind. Nach Ihrer persönlichen Registrierung in unserem Büro oder auf unserer Homepage erstellen wir Ihnen gerne eine Angebotsliste mit weiteren Wohnungen aus unserer Datenbank unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche.