Moderne Penthousewohnung in ruhiger Lage
Kaltmiete 1.600 € inkl. 2 PKW-Stellplätzen, zzgl. 190 € Nebenkostenvorauszahlung, zzgl. Strom zur Selbstanmeldung.
Die top moderne und hochwertige Penthousewohnung befindet sich in einem 8 Parteien Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Neubaugebiet in Röttenbach. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Desweiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang auf die über 40 m² große Dachterrasse. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Lichteinfall.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen behindertengerechten Aufzug.
Highlight der Wohnung ist u.a. die Pelletheizung mit getrennt regelbarer Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster sowie die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Objekt
| Art des Wohnraumes |
Wohnung
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| Stadtteil |
Erlangen
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| Größe |
108 m²
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| Zimmer |
3
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| Etage |
2
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Miete/Zeitraum
| Miete |
1.790,00 €
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| Miete pro |
Monat
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| Kaution |
4.000,00 €
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| Frei ab |
sofort
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| Frei bis |
unbefristet
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Energieausweis
| Art |
nach Bedarf
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| Energiebedarf |
65,1
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| inkl. Warmwasser |
Nein
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| Gültig bis |
09.12.2025
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| Heizungsart |
Wärmepumpe
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| Effizienzklasse |
B
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| Ausstellungsdatum |
10.12.2015
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| Wesentliche Energieträger |
Holzpellets
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Einschränkungen
3 Personen max.
Objekt Details
Neubau, Aufzug, HMV, Mehrfam.haus, unmöbliert
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Fliesenboden, Fußbodenhzg., Gäste-WC, gehobene Ausstatt., PKW-Stellplatz, Wannenbad, Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung, Geschirrspüler, Parkett, Badmitbenutz.
Die auf der Homepage angebotenen Wohnungen dienen als Beispiel. Der Verfügbarkeitszeitpunkt kann abweichen und ist auf Anfrage noch zu bestätigen. Bei möblierten Wohnungen kann der Mieter bis zu 4 Wochen vor Vertragsende den Nutzungsvertrag beliebig verlängern. Eine Neuvermietung der Wohnung ist somit meist erst nach Ablauf der 4-wöchigen Kündigungsfrist möglich. Darüber hinaus basiert der Verfügbarkeitszeitpunkt auf Informationen des Vermieters und ist von Umständen abhängig, die von der wohnref erlangen nicht zu beeinflussen sind. Nach Ihrer persönlichen Registrierung in unserem Büro oder auf unserer Homepage erstellen wir Ihnen gerne eine Angebotsliste mit weiteren Wohnungen aus unserer Datenbank unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche.