Moderne Penthousewohnung in ruhiger Lage

Angebot Nr.: AG8039559
  • 3Zimmer
  • 108
  • 01.11.2019
  • Röttenbach
  • Erlangen-Umland
  • 1.500,00

Kaltmiete 1.250 € inkl. 2 PKW-Stellplätzen, zzgl. 250 € Nebenkostenvorauszahlung, zzgl. Strom zur Selbstanmeldung. Die top moderne und hochwertige Penthousewohnung befindet sich in einem 8 Parteien Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Neubaugebiet in Röttenbach. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Desweiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang auf die über 40 m² große Dachterrasse. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Lichteinfall. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen behindertengerechten Aufzug. Highlight der Wohnung ist u.a. die Pelletheizung mit getrennt regelbarer Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster sowie die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Objekt

Art des Wohnraumes Wohnung
Stadtteil Erlangen-Umland
Größe 108
Zimmer 3
Etage 2

Miete/Zeitraum

Miete 1.500,00
Miete pro Monat
Kaution 3.300,00
Frei ab 01.11.2019
Frei bis unbefristet

Energieausweis

Art nach Bedarf
Energiebedarf 65,1
inkl. Warmwasser Nein
Gültig bis 09.12.2025
Heizungsart Zentralheizung
Effizienzklasse B
Ausstellungsdatum 10.12.2015
Wesentliche Energieträger Strom

Einschränkungen

3 Personen max.

Objekt Details

unmöbliert, Aufzug, Neubau, Mehrfam.haus, Kellerabteil, HMV

Ausstattung

Balkon, PKW-Stellplatz, Wannenbad, Gäste-WC, Telefonanschl., Fliesenboden, Zentralheizung, Fußbodenhzg., Trockner, Einbauküche

Verkehrsmittelanbindung



Die auf der Homepage angebotenen Wohnungen dienen als Beispiel. Der Verfügbarkeitszeitpunkt kann abweichen und ist auf Anfrage noch zu bestätigen. Bei möblierten Wohnungen kann der Mieter bis zu 4 Wochen vor Vertragsende den Nutzungsvertrag beliebig verlängern. Eine Neuvermietung der Wohnung ist somit meist erst nach Ablauf der 4-wöchigen Kündigungsfrist möglich. Darüber hinaus basiert der Verfügbarkeitszeitpunkt auf Informationen des Vermieters und ist von Umständen abhängig, die von der wohnref erlangen nicht zu beeinflussen sind. Nach Ihrer persönlichen Registrierung in unserem Büro oder auf unserer Homepage erstellen wir Ihnen gerne eine Angebotsliste mit weiteren Wohnungen aus unserer Datenbank unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche.


Angebot Nr.: AG8039559




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