Vermietet wird eine schöne Doppelhaus im Zentrum von Erlangen
Nettomiete 2300,00€ , zzgl. 1 Tiefgaragen- Stellplatz 80,00€ zzgl. 300,00€ Nebenkosten-vorauszahlung (inkl. Heizung)
Strom, GEZ, Internet zur Selbstanmeldung beim Versorgungsunternehmen.
Vermietet wird eine schöne Doppelhaushälfte im Zentrum von Erlangen, ca. 100qm Garten mit schöner großen Terrasse.
in unmittelbarer Nähe zu Siemens Healthineers gelegen. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien.
Das komplette Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Fliesenboden in Diele, Treppenhaus und Badezimmer. Korkboden in allen Räumen in Obergeschoss. Parkettboden im Wohn- und Essbereich.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Terrasse,
Gästetoilette, Einbauküche mit Esstheke und Abstellraum.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.
Im 2. OG Dachgeschoss ist ein Studio, geeignet als Arbeitszimmer vorgesehen oder Gästezimmer mit Balkon.
Im Untergeschoss befinden sich 2 große Abstellräume, 1 Waschraum.
sowie ein direkter Zugang zur Tiefgarage vom Haus aus.
eventuell steht ein weiterer TG-Stellplatz fürs Auto zur Vermietung bei Bedarf.
Objekt
| Art des Wohnraumes |
Haus
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| Stadtteil |
Erlangen
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| Größe |
130 m²
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| Zimmer |
4
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Miete/Zeitraum
| Miete |
2.680,00 €
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| Miete pro |
Monat
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| Kaution |
3.800,00 €
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| Frei ab |
01.01.2026
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| Frei bis |
unbefristet
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Energieausweis
| Art |
nach Verbrauch
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| Verbrauchskennwert |
58 kWh/(m²*a)
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| inkl. Warmwasser |
Nein
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| Gültig bis |
12.11.2035
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| Heizungsart |
Gasheizung
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| Effizienzklasse |
B
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| Ausstellungsdatum |
13.11.2025
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| Wesentliche Energieträger |
Erdgas leicht
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Einschränkungen
4 Personen max.
Objekt Details
unmöbliert, HMV, Einfamilienhaus, Kellerabteil
Ausstattung
gehobene Ausstatt., Wannenbad, Duschbad, Gäste-WC, Einbauküche, Geschirrspüler, Trockner, Parkett, Fliesenboden, Garage, Fußbodenhzg., Balkon, Garten, Telefonanschl., Terrasse, Zentralheizung
Die auf der Homepage angebotenen Wohnungen dienen als Beispiel. Der Verfügbarkeitszeitpunkt kann abweichen und ist auf Anfrage noch zu bestätigen. Bei möblierten Wohnungen kann der Mieter bis zu 4 Wochen vor Vertragsende den Nutzungsvertrag beliebig verlängern. Eine Neuvermietung der Wohnung ist somit meist erst nach Ablauf der 4-wöchigen Kündigungsfrist möglich. Darüber hinaus basiert der Verfügbarkeitszeitpunkt auf Informationen des Vermieters und ist von Umständen abhängig, die von der wohnref erlangen nicht zu beeinflussen sind. Nach Ihrer persönlichen Registrierung in unserem Büro oder auf unserer Homepage erstellen wir Ihnen gerne eine Angebotsliste mit weiteren Wohnungen aus unserer Datenbank unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche.