Schönes modernes Reihenmittelhaus in Baiersdorf
Pauschalmiete inkl. aller Nebenkosten,
inkl. Heizung (Fernwärme) inklusive GEZ, zzgl. Strom zur Selbstanmeldung. inklusive TG Stellplatz und Carport.
Der monatliche Mietpreis liegt bei 2100 Euro. Die Nebenkosten sind enthalten.
Vermietet wird ein schönes Reihenmittelhaus in Baiersdorf ca. 185qm Grundstückfläche, Garten ca. 55qm. Das 2013 erbaute Objekt wird per Fernwärme beheizt.
Bei dem ansprechenden, dreistöckigen Haus handelt es sich um eine Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet.
Sauna, Ofen, Trampolin, Überdachung der Terasse und eine Dachterrasse mit Sunsetweitblcik , Carport für Fahrräder und TG Stellplatz gehören zu den Vorzügen dieses Hauses.
Neben sechs einladenden Zimmern zählen außerdem zwei Badezimmer zu dem Haus und ein Gäste WC.
Für Platz zum Spielen oder zum Barbecue mit Freunden ist Platz in dem dazugehörigen kleinen Garten. Die Dachterasse mit Blick auf den Wald und den Kanal lädt zum Entspannen ein.
Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kiga,Grundschule, S-Bahn alles in Laufnähe.
Ausstattung gehoben: Parkett, Ofen, Überdachung Garten, Trampolin, Sauna.
das Haus wird möbliert vermietet:
• 3 Betten - davon ein Doppelbett. (inkl. Matratze)
• Kleiderschrank und Kommode pro Zimmer
• Tisch und Stühle (Esstisch)
• Sofa oder Sessel (je nach Größe)
• Beleuchtung (Deckenlampe, ggf. Nachttischlampe)
• Vorhänge oder Rollos
• Fernseher (nicht immer, aber häufig)
Küche:
• Kochgelegenheit (Herdplatte oder Herd, evtl. Mikrowelle)
• Kühlschrank
• Spüle
• Besteck, Geschirr, Töpfe, Pfannen
• Wasserkocher und Kaffeemaschine
• Grundausstattung an Küchenutensilien (Schneidebrett, Messer, Töpfe, Schüsseln, etc.)
Bad:
• Dusche oder Badewanne
• Waschbecken, Spiegel
• Toilette
• (Waschmaschine mit Waschküche)
• Reinigungsutensilien
Achtung: das Haus wird Befristet bis 31.07.2027 vermietet.
Objekt
| Art des Wohnraumes |
Haus
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| Stadtteil |
Erlangen-Umland
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| Größe |
160 m²
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| Zimmer |
6
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Miete/Zeitraum
| Miete |
2.100,00 €
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| Miete pro |
Monat
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| Kaution |
4.200,00 €
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| Frei ab |
01.10.2025
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| Frei bis |
31.07.2027
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Energieausweis
| Art |
nach Verbrauch
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| Verbrauchskennwert |
34,2 kWh/(m²*a)
|
| inkl. Warmwasser |
Ja
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| Gültig bis |
24.08.2035
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| Heizungsart |
Fernwärme
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| Effizienzklasse |
A
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| Ausstellungsdatum |
25.08.2025
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| Wesentliche Energieträger |
Fernwärme
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Einschränkungen
5 Personen max.
Objekt Details
möbliert, Kellerabteil
Ausstattung
Einbauküche, Gäste-WC, Terrasse, Wannenbad, Garage, Parkett, Doppelbett, Fernseher, Fliesenboden, Geschirr, Geschirrspüler, Handtücher, Ofenheizung, Waschmasch., Zentralheizung, Duschbad, Balkon, Einzelbett, Schlafsofa, Internet, Telefonanschl., SAT TV, Trockner
Die auf der Homepage angebotenen Wohnungen dienen als Beispiel. Der Verfügbarkeitszeitpunkt kann abweichen und ist auf Anfrage noch zu bestätigen. Bei möblierten Wohnungen kann der Mieter bis zu 4 Wochen vor Vertragsende den Nutzungsvertrag beliebig verlängern. Eine Neuvermietung der Wohnung ist somit meist erst nach Ablauf der 4-wöchigen Kündigungsfrist möglich. Darüber hinaus basiert der Verfügbarkeitszeitpunkt auf Informationen des Vermieters und ist von Umständen abhängig, die von der wohnref erlangen nicht zu beeinflussen sind. Nach Ihrer persönlichen Registrierung in unserem Büro oder auf unserer Homepage erstellen wir Ihnen gerne eine Angebotsliste mit weiteren Wohnungen aus unserer Datenbank unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche.