Moderne schöne helle großzügige Doppelhaushälfte in Baierdorf Hagenau
Die monatliche Nettomiete beläuft sich auf 1.690,00 €, zuzüglich eines Möblierungszuschlags von 300,00 € und einer Nebenkostenpauschale von 400,00 €. Die Abrechnung der Stromkosten erfolgt separat nach Verbrauch. Die kosten des Internet sind im Mietpreis bereits inbegriffen.
Zur Vermietung steht eine moderne, helle und großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Baiersdorf, Ortsteil Hagenau. Die Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges Grundstück mit insgesamt ca. 440 m² Fläche, wovon rund 300 m² als Garten zur Verfügung stehen. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung aus und gleichzeitig durch ihre gute Anbindung an Erlangen, Forchheim und Nürnberg. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote, die in kurzer Zeit erreichbar sind.
Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und einer offenen, modernen Einbauküche. Ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Eingangsbereich ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Das erste Obergeschoss umfasst drei Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad (En-Suite). Im Kellergeschoss befinden sich ein Büro und ein Sportzimmer, die für Sie zur Verfügung stehen.
Objekt
| Art des Wohnraumes |
Haus
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| Stadtteil |
Erlangen-Umland
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| Größe |
150 m²
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| Zimmer |
5
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Miete/Zeitraum
| Miete |
2.390,00 €
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| Miete pro |
Monat
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| Kaution |
4.500,00 €
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| Frei ab |
15.09.2025
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| Frei bis |
31.07.2027
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Energieausweis
| Art |
nach Verbrauch
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| Verbrauchskennwert |
165 kWh/(m²*a)
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| inkl. Warmwasser |
Nein
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| Gültig bis |
15.10.2030
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| Heizungsart |
Ölheizung
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| Effizienzklasse |
F
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| Ausstellungsdatum |
16.10.2020
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| Wesentliche Energieträger |
Öl
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Einschränkungen
6 Personen max.
Objekt Details
möbliert, Einfamilienhaus
Ausstattung
Terrasse, PKW-Stellplatz, Gäste-WC, Duschbad, Wannenbad, Fernseher, Telefonanschl., Internet, Geschirrspüler, Geschirr, Einbauküche, Einzelbett, Waschmasch., Doppelbett, Parkett, Laminat, Zentralheizung
Die auf der Homepage angebotenen Wohnungen dienen als Beispiel. Der Verfügbarkeitszeitpunkt kann abweichen und ist auf Anfrage noch zu bestätigen. Bei möblierten Wohnungen kann der Mieter bis zu 4 Wochen vor Vertragsende den Nutzungsvertrag beliebig verlängern. Eine Neuvermietung der Wohnung ist somit meist erst nach Ablauf der 4-wöchigen Kündigungsfrist möglich. Darüber hinaus basiert der Verfügbarkeitszeitpunkt auf Informationen des Vermieters und ist von Umständen abhängig, die von der wohnref erlangen nicht zu beeinflussen sind. Nach Ihrer persönlichen Registrierung in unserem Büro oder auf unserer Homepage erstellen wir Ihnen gerne eine Angebotsliste mit weiteren Wohnungen aus unserer Datenbank unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche.