Modernes Reihenmittelhaus in Erlangen Bruck

Angebot Nr.: AG8041526
  • 3Zimmer
  • 116
  • 01.10.2019
  • Erlangen
  • Erlangen
  • 1.517,00

1.517,00 Euro inkl. 241,00 Euro Nebekostenvorauszahlung, zzgl. Strom zur Selbstanmeldung. Das Reihenmittelhaus liegt in Erlangen Bruck und wurde 2014/15 erbaut und im Herbst 2015 erstmals bezogen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster, eine separate Küche sowie der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit großer Fensterfront zum Garten. Die Küche ist mit Siemens Geräten ausgestattet und enthält neben einem Induktionsherd mit Abluft-Abzugshaube, einen Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, sowie eine Spülmaschine und Mikrowelle. Die Arbeitsplatte ist aus Granit. Die Couch im Wohnzimmer kann bei Bedarf zur Schlafcouch ausgezogen werden. Im Obergeschoss befindet sich eine kleine fensterlose Abstellkammer, ein sehr geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und angrenzendem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, sowie das Schlafzimmer mit zwei Fenstern zum Garten. Ein großes Studio mit zwei Dachfenstern Richtung Garten liegt im Dachgeschoss sowie ein großer Abstellraum ohne Dachfenster. Auf der Rückseite befindet sich eine kleine Terrasse mit Rasenfläche sowie ein abschließbares Gartenhäuschen. Vor dem Haus gibt es einen privaten Außenstellplatz sowie ein Stellplatz für Fahrräder. Das Haus liegt in einem Neubaugebiet in Erlangen Bruck. Der Bahnhof Erlangen-Bruck ist in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen - ideal für Pendler, die z.B. mit der S-Bahn fahren wollen. Das Siemens Südgelände ist mit dem Fahrrad oder Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Supermärkte, Bäcker, Apotheke und Drogerie befinden sich ebenfalls in Fuß- oder Fahrradreichweite. Die Wladimirstr. ist eine Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Das Haus eignet sich für Singles, Paare und junge Familien mit 1-2 Kleinkindern. Achtung: Befristung bis 31.12.2019

Objekt

Art des Wohnraumes Haus
Stadtteil Erlangen
Größe 116
Zimmer 3

Miete/Zeitraum

Miete 1.517,00
Miete pro Monat
Kaution 3.828,00
Frei ab 01.10.2019
Frei bis 31.12.2019

Energieausweis

Art nach Bedarf
Energiebedarf 59,4
inkl. Warmwasser Nein
Gültig bis 30.06.2024
Heizungsart Zentralheizung
Effizienzklasse B
Ausstellungsdatum 01.07.2014
Wesentliche Energieträger Fernwärme

Einschränkungen

3 Personen max.

Objekt Details

möbliert

Ausstattung

Wannenbad, Duschbad, Gäste-WC, Handtücher, SAT TV, Fernseher, Einbauküche, separate Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle, Doppelbett, Schlafsofa, Waschmasch., Trockner, Parkett, Zentralheizung, Garten, Geschirr, Küche, PKW-Stellplatz, Terrasse

Verkehrsmittelanbindung



Die auf der Homepage angebotenen Wohnungen dienen als Beispiel. Der Verfügbarkeitszeitpunkt kann abweichen und ist auf Anfrage noch zu bestätigen. Bei möblierten Wohnungen kann der Mieter bis zu 4 Wochen vor Vertragsende den Nutzungsvertrag beliebig verlängern. Eine Neuvermietung der Wohnung ist somit meist erst nach Ablauf der 4-wöchigen Kündigungsfrist möglich. Darüber hinaus basiert der Verfügbarkeitszeitpunkt auf Informationen des Vermieters und ist von Umständen abhängig, die von der wohnref erlangen nicht zu beeinflussen sind. Nach Ihrer persönlichen Registrierung in unserem Büro oder auf unserer Homepage erstellen wir Ihnen gerne eine Angebotsliste mit weiteren Wohnungen aus unserer Datenbank unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche.


Angebot Nr.: AG8041526




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