Schönes Einfamiliehaus im Röthelheimpark von Erlangen
Nettomiete 2030,00€, zzgl. 70,00€ für EBK, zzgl. 400,00€ Nebenkostenvorauszahlung (mit Fernwärme u. Wasser) Strom, GEZ , Telefon /Internet zur Selbstanmeldung.
Vermietet wird ein schönes Einfamilienhaus im Röthelheimpark von Erlangen nähe Franconia International School, nah am Naturschutzgebiet, ca. 600qm Grundstückfläche mit Carport und Pkw Stellplatz.
Das Erdgeschoss besteht aus einem sehr hellen und großen Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Ein Windfang, ein Gäste-WC im Eingangsbereich und Flur.
Es ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und einer Speisekammer.
Im Wohnzimmer und Esszimmer ist Parkett verlegt, in Küche PVC-Boden, im Bad und Gäste WC Fliesen.
Alle anderen Räume sind mit Parkettboden ausgelegt.
im 1.Obergeschoss
Das Badezimmer verfügt über eine geräumige Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC
1 Wannenbad mit Fenster und 3 Schlafzimmer
Das Haus ist voll unterkellert, im Keller (Waschküche, Vorratsraum, Heizraum, vorhanden, sowie 1 großer beheizter Hobbyraum und 3 kleineren Räumen sowie Zugang zum Garten.
Gartenpflege geht zu Lasten des Mieters.
Nachweis über Haftpflichtversicherung.
Objekt
| Art des Wohnraumes |
Haus
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| Stadtteil |
Erlangen
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| Größe |
140 m²
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| Zimmer |
4
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Miete/Zeitraum
| Miete |
2.430,00 €
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| Miete pro |
Monat
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| Kaution |
6.300,00 €
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| Frei ab |
01.06.2025
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| Frei bis |
unbefristet
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Energieausweis
| Art |
nach Verbrauch
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| Verbrauchskennwert |
129,03 kWh/(m²*a)
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| inkl. Warmwasser |
Nein
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| Gültig bis |
18.06.2034
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| Heizungsart |
Fernwärme
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| Effizienzklasse |
D
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| Ausstellungsdatum |
19.06.2024
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| Wesentliche Energieträger |
Fernwärme
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Einschränkungen
4 Personen max.
Objekt Details
HMV, unmöbliert, Einfamilienhaus
Ausstattung
Terrasse, Gäste-WC, Einbauküche, Geschirrspüler, SAT TV, Internet, Telefonanschl., Duschbad, Parkett, Laminat, Zentralheizung
Die auf der Homepage angebotenen Wohnungen dienen als Beispiel. Der Verfügbarkeitszeitpunkt kann abweichen und ist auf Anfrage noch zu bestätigen. Bei möblierten Wohnungen kann der Mieter bis zu 4 Wochen vor Vertragsende den Nutzungsvertrag beliebig verlängern. Eine Neuvermietung der Wohnung ist somit meist erst nach Ablauf der 4-wöchigen Kündigungsfrist möglich. Darüber hinaus basiert der Verfügbarkeitszeitpunkt auf Informationen des Vermieters und ist von Umständen abhängig, die von der wohnref erlangen nicht zu beeinflussen sind. Nach Ihrer persönlichen Registrierung in unserem Büro oder auf unserer Homepage erstellen wir Ihnen gerne eine Angebotsliste mit weiteren Wohnungen aus unserer Datenbank unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche.