Freistehendes Einfamilienhaus in Dechsendorf

Angebot Nr.: AG8052470
  • 5Zimmer
  • 130
  • 01.04.2022
  • Erlangen
  • Erlangen
  • 1.750,00
  • Außenansicht
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Gästezimmer
  • Gästezimmer
  • Arbeitszimmer
  • Flur
  • Waschraum
  • EG
  • Dachgeschoss
  • Spitzboden
  • UG

Kaltmiete 1680€. zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 70,00€. zzgl. Strom und GEZ zur Selbstanmeldung. Vermietet wird ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Dechsendorf, direkter Waldlage am Naturschutzgebiet. Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang auf die Terrasse und den großen Garten. Die angrenzende Küche ist komplett ausgestattet mit allen Einbaugeräten und Utensilien für den täglichen Bedarf. Das Gäste WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss liegen 2 Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer steht dem Mieter im Dachgeschoss zur Verfügung. Im Keller sind Waschmaschine und Trockner und ein beheizter, heller Hobbykeller mit großem Lichtschacht zum individuellen Gebrauch vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist fußläufig. Die Anbindung nach Erlangen, nach Nürnberg und Fürth sowie zum Flughafen über die A3 und A73 ist bestens gelegen. Dem Mieter stehen zwei bepflasterte Stellplätze zur Verfügung.

Objekt

Art des Wohnraumes Haus
Stadtteil Erlangen
Größe 130
Zimmer 5

Miete/Zeitraum

Miete 1.750,00
Miete pro Monat
Kaution 3.600,00
Frei ab 01.04.2022
Frei bis unbefristet

Energieausweis

Art nach Verbrauch
Verbrauchskennwert 155 kWh/(m²*a)
inkl. Warmwasser Nein
Gültig bis 06.01.2030
Heizungsart Fußbodenheizung
Effizienzklasse E
Ausstellungsdatum 07.01.2020
Wesentliche Energieträger Öl

Einschränkungen

6 Personen max.

Objekt Details

möbliert, Einfamilienhaus, Kellerabteil, Neu renoviert

Ausstattung

gehobene Ausstatt., Terrasse, Garten, PKW-Stellplatz, Wannenbad, Gäste-WC, Fernseher, SAT TV, Einbauküche, Geschirrspüler, Mikrowelle, Einzelbett, Doppelbett, franz. Bett, Waschmasch., Trockner, Fliesenboden, Laminat, Parkett, Fußbodenhzg.

Verkehrsmittelanbindung



Die auf der Homepage angebotenen Wohnungen dienen als Beispiel. Der Verfügbarkeitszeitpunkt kann abweichen und ist auf Anfrage noch zu bestätigen. Bei möblierten Wohnungen kann der Mieter bis zu 4 Wochen vor Vertragsende den Nutzungsvertrag beliebig verlängern. Eine Neuvermietung der Wohnung ist somit meist erst nach Ablauf der 4-wöchigen Kündigungsfrist möglich. Darüber hinaus basiert der Verfügbarkeitszeitpunkt auf Informationen des Vermieters und ist von Umständen abhängig, die von der wohnref erlangen nicht zu beeinflussen sind. Nach Ihrer persönlichen Registrierung in unserem Büro oder auf unserer Homepage erstellen wir Ihnen gerne eine Angebotsliste mit weiteren Wohnungen aus unserer Datenbank unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche.


Angebot Nr.: AG8052470




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